1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-2.5%
札幌市東区
15.7万円/㎡
前年比-49.1%
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ライオンズマンション北36条
北海道札幌市東区北三十六条東二十七丁目
札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩30分
1991年築 / 11階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
2,820万円
31.7万円/㎡
1,048
2,229
3,411
4,593
AI査定結果
推定相場価格
2,820万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜3,411万円
25.1万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション北36条
2,480万円（27.9万円/㎡）/ 11階 / 88.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,480万円 | 27.9万円 | 11階 | 88.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,790万円 | 20.8万円 | 8階 | 86.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ライオンズマンション北36条 札幌市東区北三十六条東二十七丁目 | 新道東駅30分 | 2,480万円 | 27.9万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/01 | サーム北九条 札幌市東区北九条東一丁目 | 北１３条東駅6分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/13 | ニコルハイツ東麻生 札幌市東区北四十四条東二丁目 | 麻生駅11分 | 2,399万円 | 28.4万円 | 84.48㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/19 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,720万円 | 24.0万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/19 | ロイヤルシャトー東麻生 札幌市東区北三十九条東一丁目 | 麻生駅12分 | 2,690万円 | 29.2万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/30 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.5%下落、札幌市東区では49.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は札幌市東区の平均と比較して77.7%割高です。